경상북도 포항시 남구 › 오천읍 문덕리 › 준양참마을

준양참마을 실거래가 · 시세 38 · 중위권

포항시 남구 오천읍 문덕리 · 562세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래0.8억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.06억/평오천읍 문덕리 39개 중 12등 · 포항시 남구 138등/358

역대 최고 대비-33%최고 약 1.3억 (2022년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 82%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

5월0.87월1.28월0.89월1.010월0.911월1.01월0.92월0.93월0.95월1.16월1.17월1.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수562

준공2001년

가까운 역-

학군점수49 · 1km 입시학원 32곳

러닝 공원냉천수변공원 681m · 25ha

업무지구SK하이닉스(이천) 227.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.10	60㎡	10층	0.84억	0.05억
2026.09.03	85㎡	8층	1.43억	0.06억
2026.09.02	60㎡	14층	1.17억	0.06억
2026.09.01	60㎡	5층	0.77억	0.04억
2026.07.31	60㎡	6층	1.00억	0.06억
2026.06.08	60㎡	11층	1.05억	0.06억
2026.05.27	85㎡	5층	1.54억	0.06억
2026.05.18	60㎡	9층	1.07억	0.06억
2026.03.18	60㎡	8층	0.97억	0.05억
2026.03.10	45㎡	2층	0.70억	0.05억
2026.03.05	60㎡	5층	1.00억	0.06억
2026.03.02	60㎡	13층	0.83억	0.05억
2026.03.01	45㎡	13층	0.72억	0.05억
2026.02.23	85㎡	8층	1.45억	0.06억
2026.02.04	60㎡	8층	0.90억	0.05억
2026.01.31	60㎡	15층	0.95억	0.05억
2026.01.22	85㎡	8층	1.45억	0.06억
2026.01.08	85㎡	5층	1.45억	0.06억
2025.11.02	60㎡	10층	1.04억	0.06억
2025.10.27	60㎡	11층	0.90억	0.05억

월세 실거래 최근 12개월 25건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.11	60㎡	10층	2,000만원	50만원
2026.07.12	60㎡	5층	1,000만원	53만원
2026.06.27	60㎡	6층	1,500만원	50만원
2026.06.20	60㎡	6층	1,700만원	49만원
2026.06.20	60㎡	11층	1,000만원	52만원
2026.06.17	60㎡	1층	500만원	50만원
2026.06.06	60㎡	13층	1,000만원	50만원
2026.05.04	60㎡	8층	700만원	55만원
2026.03.20	45㎡	8층	1,500만원	37만원
2026.03.12	60㎡	15층	1,700만원	48만원

오천읍 문덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	남포항태왕아너스	2.8억	0.13억	343	2024
2	신문덕코아루	2.7억	0.10억	749	2018
3	센트럴파크C동	2.4억	0.09억	46	2016
4	오천웰메이드홈	1.5억	0.08억	191	2017
5	정림다채움아파트	1.7억	0.08억	382	2017
6	라온채(101동)	1.8억	0.08억	19	2016
7	센트럴파크(A동,B동)	1.8억	0.07억	46	2016
8	라온채(102동)	1.6억	0.07억	19	2016
9	초이스코지B	1.6억	0.06억	18	2015
10	힐링스타(A동)	1.6억	0.06억	16	2015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

오천읍 문덕리 아파트 더 보기(필터대장)포항시 남구 시세·순위

자주 묻는 질문

준양참마을 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 25건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

준양참마을 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

준양참마을 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

준양참마을은 오천읍 문덕리에서 몇 등인가요?평단가 기준 오천읍 문덕리 39개 단지 중 12등, 포항시 남구 358개 중 138등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.